Pražský architekt chce zachránit chátrající areál v Podkrkonoší. Investice odhaduje až na 500 milionů

Památkově chráněný areál bývalého pivovaru v podkrkonošské obci Rudník začíná ožívat díky plánům architekta Josefa Smutného. Jeho ateliér ilex design zatím plní roli správce, do konce roku se stane i jeho majitelem.

„Do konce roku máme koupi areálu pivovaru od nizozemského majitele uzavřít,“ říká architekt Josef Smutný s tím, že získat úvěr bylo velmi obtížné. Tuzemské banky se podle něj totiž úvěrování památek určených k rekonstrukci bojí kvůli příliš rigidnímu přístupu památkářů. „Pro banky je mnohem jednodušší financovat nové projekty na zelené louce než komplikované renovace historicky cenných budov,“ dodává Smutný.

Pivovar byl roku 1992 zapsán na seznam kulturních památek, od té doby chátrá. V devadesátých letech ho získala obec společně se spolkem místních chalupářů, kteří v něm chtěli obnovit tradici pivovaru a vytvořit společenské a sportovní centrum. Záměr zkrachoval na finančně nerea­lizovatelném projektu.

Dalším majitelem areálu se stal nizozemský investor Eunite Real Estate, který narazil na památkáře. Architekt Josef Smutný industriální areál od Nizozemců odkoupí za devět milionů korun. V areálu je již zainvestováno asi šest milionů. Je kompletně zrekonstruovaný penzion a krov s unikátním párníkem. Některé budovy kvůli špatnému stavu ale bohužel čeká demolice. Celkové investice Smutný odhaduje na 300 až 500 milionů korun. „Nyní budeme pět let projektovat a řešit možnosti dalšího využití,“ plánuje architekt.